广州市房屋租赁合同 (政府版)

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广州市房屋租赁合同

(2014年版)

                           穗租备                  号

第一条  合同当事人

出租人(甲方):                                

承租人(乙方):                                

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条  甲方同意将坐落在               街(巷、里)         房号的房地产(房地产权证号码               )出租给乙方作              用途使用,建筑(或使用)面积        平方米,分摊共用建筑面积       平方米。

第三条  甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

租 赁 期 限

月租金额(币种:人民币) 元

小  写

大  写

年  月  日至  年   月  日

年  月  日至  年  月  日

以下空白

年  月  日至  年  月  日

年  月  日至  年  月  日

年  月  日至  年  月  日

注:期限超过20年的,超过部分无效。

租金按     (月、季、年)结算,由乙方在每      (月、季、年)的第     日前按                    付款方式缴付租金给甲方。

第四条  乙方向甲方交纳(     币)¥           元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金         (退回乙方、抵偿租金)。

第五条  双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条  甲方的权利和义务:

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的    %向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任:                          

                                                   

                                                     

3.租赁期间转让该房屋时,须提前      个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前      日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条  乙方的权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的     %向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任:                        

                                                   

                                                   

3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前      日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条  其他约定                                  

                                                   

                                                   

第九条  甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条  在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条  本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向      仲裁委员会申请仲裁。

第十三条  本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)                     乙方(签章)

法定代表人:                      法定代表人:

      证件号码:                       证件号码:

         

委托代理人:                      委托代理人:

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